Grup properti Australia milik Rupert Murdoch, REA, telah meningkatkan tawarannya untuk Rightmove, portal properti online terbesar di Inggris, menjadi £5,9 miliar.
REA, yang 61% sahamnya dimiliki oleh News Corp milik Murdoch, muncul setelah dewan direksi Rightmove dengan suara bulat menolak proposal awalnya pekan lalu, dengan mengatakan bahwa mereka “secara fundamental meremehkan” perusahaan tersebut.
Penawaran tunai dan saham awal sebesar 705p per saham, yang akan memberi pemegang saham Rightmove 18.6% dari grup REA yang diperbesar setelah kesepakatan, kini telah dinaikkan menjadi sekitar 750p.
Rightmove mengatakan penawaran indikatif awal yang tidak mengikat dari REA adalah “sepenuhnya oportunistik” dan merupakan upaya akuisisi yang dilakukan sebelum keuntungan dan harga saham perusahaan pulih seiring dengan pulihnya pasar properti Inggris. Dia meminta pemegang saham untuk tetap bersama perusahaan terlepas dari REA.
Harga saham Rightmove ditutup pada 555,6p pada 30 Agustus, hari perdagangan terakhir sebelum minat awal REA terungkap di media. Kapitalisasi pasar perusahaan telah meroket menjadi sekitar 675p setelah menerima minat akuisisi, menjadikannya kapitalisasi pasar sekitar £5,5 miliar.
REA memiliki waktu hingga akhir bulan ini untuk mengajukan penawaran resmi kepada Rightmove berdasarkan aturan pengambilalihan Inggris, yang secara informal dikenal sebagai PUSU, atau membatalkan upayanya terhadap perusahaan tersebut berdasarkan aturan pengambilalihan Inggris yang dikenal sebagai ‘tutup mulut atau tutup mulut’ melakukan sesuatu.
Setelah melakukan penawaran perdana, REA mengatakan pada akhirnya akan melakukan pencatatan sekunder di Bursa Efek London jika kesepakatan dengan Rightmove dapat diselesaikan, menambahkan bahwa hal ini akan memberikan “peluang bagi lebih banyak investor untuk mendapatkan eksposur ke pasar saham. . Terdaftar di LSE sebagai ‘Perusahaan Real Estat Digital Global dan Terdiversifikasi’.
Menyusul berita tentang potensi tawaran dari REA, analis Peel Hunt mengatakan Rightmove adalah “bisnis periklanan terdaftar termurah di Eropa”.
Pasar properti online Inggris telah menjadi fokus peningkatan aktivitas merger dan akuisisi dalam beberapa tahun terakhir. Oktober lalu, perusahaan data real estat AS CoStar membayar £100 juta Situs OnTheMarket di Inggris menjadi titik awal ambisi untuk menjadi ‘peserta aktif’ dalam permainan portal properti di seluruh Eropa.
Pada tahun 2018, grup ekuitas swasta AS Silver Lake mengakuisisi Zoopla, portal properti terbesar kedua di Inggris dan pemilik merek seperti PrimeLocation, seharga £2,2 miliar.
Setelah promosi buletin
Pada tahun 2001, putra sulung Murdoch, Lachlan, menyerang REA yang gagal, mengakuisisi 44% saham seharga A$2 juta (£1 juta), dan pada tahun 2005, ketika negosiasi pengambilalihan gagal, ia mengakuisisi News Corp. Meningkatkan kepemilikan menjadi 62%.
Perusahaan ini bernilai A$26 miliar, dan seluruh divisi layanan real estat digital News Corp, termasuk operasinya di AS, menyumbang sepertiga dari total laba global sebesar $1,5 miliar pada tahun ini hingga akhir Juni. Financial Times pertama kali melaporkan berita peningkatan tawaran REA untuk Rightmove.
