35 pembeli rumah diberi Rs. Polisi Mumbai pada hari Rabu mendaftarkan kasus terhadap tiga direktur dua perusahaan konstruksi dengan tuduhan kecurangan sebesar Rs 21,23 crore.
Naveen Ramji Kothari dan Irene Edwin Demello, tersangka direktur Midas Builders dan Bhakti Buildwell, menerima uang dari pembeli rumah dengan dalih menjual apartemen di Tilak Nagar. Dalam pengaduan polisi disebutkan 10 tahun.
Polisi mendaftarkan kasus terhadap para pembangun tersebut menyusul pengaduan dari Gul Thotlani, seorang konsultan pajak yang berbasis di Thane dan ketua Asosiasi Midas Bhakti Meadows Allates.
35 pembeli rumah susun yang ditipu pembangun merupakan bagian dari komunitas ini. Proyek perumahan yang dimaksud adalah proyek SRA di belakang Kantor Polisi Tilak Nagar di Chembur.
Berdasarkan pengaduan polisi, pengembang Kothari diduga menerima uang dari 35 pembeli rumah sejak tahun 2013 dan menjanjikan mereka rumah susun di bagian proyek yang dapat dijual tersebut. Rusun tersebut diselesaikan tepat waktu oleh pengembang yang berjanji kepada SRA untuk merehabilitasi penghuni kawasan kumuh. Namun, dia diduga gagal menyelesaikan bangunan yang sebagiannya bisa dijual.
Karena pengembang tidak tertarik untuk menyelesaikan proyek tersebut, pembeli rumah mendekati Maharera dan mengarahkan pengembang untuk menyelesaikan proyek tersebut sesuai tenggat waktu yang dijanjikan.
Mengikuti perintah MahaRERA, pengembang mendapatkan NOC dari asosiasi pembeli rumah dan memberi mereka tenggat waktu baru untuk menyelesaikan proyek tersebut. Namun dalam FIR disebutkan bahwa mereka kembali gagal menyelesaikan proyek tersebut dalam waktu yang ditentukan.
Setelah itu, mereka mengajukan pengaduan ke polisi dengan tuduhan bahwa pengembang telah mengalihkan uang yang diterima dari pembeli rumah dan menggunakannya untuk tujuan lain. Pelapor menuduh pengembang telah menjual dua unit lantai 10 kepada dua pembeli rumah meskipun pengembang belum memperoleh sertifikat dimulainya pembangunan lantai 10.
Polisi Tilak Nagar memperoleh izin dari DCP Zona-6 dan mendaftarkan FIR berdasarkan Bagian 409, 420, dan 120B dan Bagian 3, 5, 8, dan 13 KUHP India terhadap pengembang dan direktur badan konstituen. Undang-Undang Kepemilikan Rumah Susun Maharashtra (MOFA), kata seorang petugas polisi.
Penyelidikan kasus ini dapat dialihkan ke Sayap Pelanggaran Ekonomi (EOW) Kepolisian Mumbai, yang menyelidiki masalah senilai lebih dari Rs 10 crore dan akan memiliki dua unit terpisah dan khusus untuk menyelidiki kasus penipuan perumahan yang kompleks, kata pejabat lain.
