Perusahaan Pengembangan Kota dan Industri (CIDCO) telah menerima permintaan lama untuk mengubah lahan sewaan menjadi hak milik, sehingga memberikan banyak bantuan kepada penduduk Navi Mumbai. Setelah disetujui, kebijakan baru ini akan menghilangkan biaya transfer, sehingga mengurangi beban keuangan pemilik properti.
Dipimpin oleh Ketua CIDCO yang baru diangkat Sanjay Shirsat, Dewan Direksi CIDCO dengan suara bulat menyetujui proposal tersebut dalam pertemuan yang diadakan di Nirmal Bhavan di Navi Mumbai pada tanggal 1 Oktober. “Keputusan yang telah lama tertunda telah disetujui dengan suara bulat dalam rapat dewan baru-baru ini. Untuk mengubah tanah sewa menjadi hak milik. Ini menandai langkah bersejarah, yang akan mengubah seluruh rumah CIDCO di Maharashtra menjadi properti hak milik,” kata Shirsat.
Keputusan tersebut, yang kini menunggu persetujuan kabinet negara, akan memungkinkan warga mendapatkan hak kepemilikan jangka panjang atas properti mereka.
“Kami mengambil keputusan ini mengikuti instruksi dari Ketua Menteri dan anggota kabinet lainnya, yang memberi kami keyakinan bahwa negara juga akan menyetujuinya,” tambah Shirsat. Ia juga menyebutkan, Keputusan Pemerintah (GR) mungkin akan keluar pada 8 Oktober.
Sebelumnya, CIDCO menyewa tanah selama 33 tahun, memerlukan pembaharuan, dan mengenakan biaya sewa tahunan dan premi transfer sebesar 1% setiap kali sebuah flat dijual kepada penduduk. Praktik ini menuai kritik dari banyak warga, komunitas, dan asosiasi seperti Federasi Perumahan Navi Mumbai. Namun, mereka kini menyambut baik keputusan baru tersebut dan menggambarkannya sebagai hal yang melegakan.
Shirsat mengungkapkan harapannya atas keputusan Sand bahwa langkah tersebut akan bermanfaat bagi hampir semua bangunan yang dibangun CIDCO, lahan tender masyarakat koperasi, dan pengembangan perumahan lainnya, serta membuka jalan bagi proyek pengembangan mandiri.
Ketua Dewan Perbaikan Kawasan Kumuh Mumbai dan pemimpin Shiv Sena Vijay Nahata, yang secara aktif mendorong pengalihan lahan secara gratis, menyatakan kepuasannya atas langkah tersebut.
“Keputusan ini akan melegakan warga Navi Mumbai, karena sebelumnya mereka harus melalui prosedur panjang untuk menjual, menggadaikan, membangun kembali, atau memelihara segala sesuatu yang berhubungan dengan rumah mereka. Proses-proses ini seringkali memakan waktu dan pendekatan baru membantu menyederhanakan dan menyederhanakannya. Setelah hampir empat tahun melakukan tindak lanjut terus menerus dengan CIDCO, keputusan ini diputuskan untuk menguntungkan pemilik rumah CIDCO di seluruh Maharashtra,” kata Nahata.
“Keputusan yang telah lama ditunggu-tunggu ini menandai sebuah langkah penting. Kendali CIDCO atas Navi Mumbai secara bertahap harus dialihkan ke Navi Mumbai Municipal Corporation (NMMC) sebagai badan perencanaan tunggal. Pemberian status hak milik atas properti residensial, komersial, dan publik merupakan langkah besar dan kami berharap kabinet menyetujui usulan tersebut,” kata Netra Shirke, mantan korporator NMMC.
