Media mapan mengejar J.D. Vance, yang dengan lantang mengatakan selama debat Wakil Presiden bahwa imigran akan menaikkan harga rumah bagi orang Amerika.
Namun mereka memutarbalikkan argumennya, mengubah sasaran, mengubah topik pembicaraan, dan meremehkan pengakuan diam-diamnya bahwa imigran sebenarnya menaikkan biaya perumahan bagi orang Amerika.
Penghindaran dan kebingungan mereka mencerminkan pandangan politik Vance bahwa kebijakan imigrasi massal Presiden Joe Biden memaksa kelas menengah dan generasi muda Amerika meninggalkan rumah mereka untuk memberi ruang bagi lebih banyak imigran ilegal. Hal ini kemungkinan dimaksudkan untuk melindungi Partai Demokrat dari kritik keras.
“Menurut J.D. Vance, imigrasi adalah akar dari segala kejahatan di dunia.” zaman new york ekonom paul krugman diejek “Tetap saja, imigran juga manusia, dan manusia membutuhkan tempat tinggal,” tulisnya, sambil menunjukkan diagram yang menggambarkan kenaikan harga sebesar 4 persen dan penurunan sebesar 9 persen.
Apa yang Vance katakan dalam debat presiden?
Anda lihat, di Springfield, Ohio, dan di komunitas-komunitas di seluruh negeri ini, sekolah-sekolah kewalahan, rumah sakit kewalahan, dan perumahan benar-benar tidak terjangkau karena kita mendatangkan jutaan imigran gelap. Bersaing dengan orang Amerika untuk mendapatkan perumahan yang langka…Kami tidak ingin menyalahkan imigran atas kenaikan harga rumah, namun kami menerima jutaan orang asing ilegal yang masuk ke negara ini sehingga menaikkan biaya. Saya menyalahkan Kamala Harris atas hal tersebut… 25 juta orang asing ilegal yang bersaing dengan orang Amerika untuk mendapatkan perumahan yang langka adalah salah satu pendorong paling penting dari harga rumah.
Sejak tahun 2021, anggota parlemen Biden telah mengimpor hampir 10 juta imigran melalui jalur imigrasi legal, ilegal, semi-legal, dan sementara. Hal ini berdampak besar pada permintaan dan harga perumahan di tempat pemukiman para imigran.
dari Waktu Los Angeles Dan lebah sacramento dikenali Vance mengatakan kenaikan harga rumah sebesar 37% secara nasional disebabkan oleh kekurangan perumahan, yang menurutnya merupakan “salah satu pendorong paling penting,” seolah-olah migrasi yang dilakukan oleh pemerintah berkontribusi terhadap kekurangan perumahan belum terjadi.
“Ada alasan untuk mencurigai bahwa masuknya imigran merupakan faktor utama dalam kurangnya keterjangkauan perumahan,” kata seorang pejabat yang berbasis di Washington, D.C. aksio “Polanya menunjuk pada faktor-faktor seperti pasokan perumahan jangka panjang, permintaan pandemi, serta kebijakan fiskal dan moneter,” katanya, sebelum mengakui bahwa imigrasi berperan dalam kenaikan biaya. tumbuh lebih besar Ini adalah faktor yang lebih mempengaruhi harga rumah dibandingkan arus imigrasi. ”
Maju cepat ke September 2023. Kutipan Aksio Banyak pejabat kota menyadari bahwa imigrasi akan menyebabkan kekurangan perumahan. “Ketika warga merasa mereka sedang berselisih satu sama lain, (Pengawas Keuangan Kota New York Brad) Lander mengatakan, “hal ini dapat mengobarkan api bahaya…Ada risiko nyata untuk semakin mengobarkan api xenofobia.” adalah,” katanya.
dari pos Washington dikatakan Vance mengakui bahwa imigran menaikkan harga rumah, namun menegaskan bahwa “kekuatan lain memainkan peran yang jauh lebih besar dalam menaikkan harga.” Pernyataan “peran yang jauh lebih besar” merupakan pengakuan diam-diam bahwa imigran memang menaikkan harga rumah.
Berita NBC Saya memindahkan tiang gawang dan berkata,“Secara umum, para ekonom skeptis bahwa imigrasi merupakan faktor utama dalam kesulitan yang kita hadapi saat ini,” katanya, secara implisit mengakui bahwa imigrasi merupakan salah satu faktor yang meningkatkan biaya perumahan.
Artikel tersebut kemudian beralih ke bantuan federal, mengutip walikota Springfield, Ohio, yang sangat terpukul oleh masuknya 20.000 imigran. “Tanpa dukungan tambahan di tingkat federal, komunitas seperti Springfield tidak akan mampu bertahan” untuk memenuhi kebutuhan perumahan penduduknya. ”
Kembali ke Springfield, Ohio, tempat Vance memulai bisnisnya, masuknya imigran Haiti telah menyebabkan harga rumah naik. sirip merahHarga jual rata-rata rumah keluarga tunggal yang dijual di sana naik dari $78,500 pada Agustus 2019 menjadi $158,000 pada Agustus 2024, meningkat sebesar 101 persen secara nominal. Peningkatan secara nasional adalah 46 persen Secara nominal untuk periode yang sama. Akibatnya, kondisi penyewa dan pembeli rumah pertama kali di Springfield mengalami kondisi yang lebih buruk, sementara pemilik rumah, yang sebagian besar adalah kelahiran lokal, mengalami kondisi yang lebih baik.
“Vance melebih-lebihkan, tapi dia ada benarnya,” kata Politico. laporan Dia mengutip seorang ekonom terkemuka di pemerintahan Barack Obama.
“Imigrasi memang meningkatkan nilai rumah, namun hanya menjelaskan sebagian kecil dari peningkatan yang kita lihat dalam beberapa tahun terakhir,” tambah Jason Furman. “J.D. Vance mendapatkan tanda yang benar dan besarnya salah.”
Beberapa media meremehkan isu politik dengan berfokus pada harga sewa, meskipun sewa juga menaikkan harga rumah.
Imigran miskin “tidak bersaing untuk mendapatkan rumah tangga yang sama dengan kelas menengah Amerika,” kata seorang advokat imigrasi. pos.
Darryl Fairweather, kepala ekonom Redfin, mengatakan imigran tidak dapat menaikkan harga rumah karena mereka membayar sewa. politiko.
Namun kenaikan harga sewa meningkatkan biaya perumahan bagi orang Amerika dan juga menciptakan insentif bagi tuan tanah untuk membayar harga yang lebih tinggi sebelum mereka dapat mengubah perumahan kelas menengah menjadi apartemen bersama untuk lebih banyak imigran miskin.
Dikutip dari Politico Survei September 2024 Moody’s Analytics mengatakan bahwa ketika para imigran pergi, harga sewa dan rumah turun.
Dalam hal permintaan perumahan, para imigran, terutama pendatang baru, merupakan bagian besar dari rumah tangga sewa. Penurunan signifikan pada populasi ini dapat mengurangi permintaan akan perumahan secara signifikan, terutama berdampak pada pasar multi-keluarga dan memberikan tekanan pada harga sewa. Meskipun wilayah metropolitan dengan populasi imigran yang besar mungkin akan terkena dampak langsung, dampak selanjutnya dapat mengubah dinamika penawaran dan permintaan di berbagai komunitas perkotaan dan pinggiran kota.
Laporan Moody menyatakan:
Secara nasional, permintaan sewa kini 20% di atas tingkat sebelum pandemi. Akibatnya, lebih dari separuh (51,8%) penyewa menghabiskan lebih dari 30% pendapatan mereka untuk sewa dan utilitas, dengan mayoritas diklasifikasikan sebagai sangat terbebani sewa atau rasio sewa terhadap pendapatan (RTI). 50%. .
Laporan Moody’s adalah pengakuan yang kredibel mengenai adanya konflik kepentingan, karena pimpinan puncak Moody’s menentang janji Donald Trump untuk mengurangi imigrasi pada tahun 2016 dengan alasan bahwa hal tersebut akan menurunkan nilai rumah.
Secara keseluruhan, hampir semua pakar perumahan, meskipun bukan politisi Partai Demokrat, mengakui bahwa imigran membutuhkan perumahan dan mereka menaikkan harga karena bersaing dengan warga Amerika.
“Masuknya imigran ke MSA (Wilayah Statistik Metropolitan) tertentu dikaitkan dengan harga sewa yang lebih tinggi; harga perumahankatanya pada Maret 2017. artikel di dalam Jurnal Ekonomi Perumahan.
Lebih buruk lagi, “bukti tidak langsung menunjukkan bahwa masuknya imigran ke wilayah MSA tertentu menyebabkan keluarnya penduduk asli ke wilayah MSA yang berdekatan,” kata laporan tersebut. Eksodus kelas menengah ini berdampak besar pada harga rumah di distrik sekolah yang tidak beragam dengan sedikit imigran.
Dikutip dari Politico Laporan Januari 2024 Mengenai dampak imigrasi, “perkiraan kami menunjukkan bahwa peningkatan rata-rata 1 poin persentase jumlah imigran dalam populasi lokal akan meningkatkan pertumbuhan harga rumah sekitar 7 poin persentase.”
Namun, banyak negara yang mengimpor imigran telah menciptakan krisis perumahan. “Temuan harga yang lebih dramatis dilaporkan oleh Gonzalez dan Ortega (2013), yang menyimpulkan bahwa imigrasi ke Spanyol selama dekade terakhir bertanggung jawab atas peningkatan nilai rumah sebesar 52% di negara bagian.” jurnal Artikel itu menarik perhatian.
Pada bulan Juli, misalnya, Perdana Menteri Kanada Justin Trudeau mengakui bahwa generasi muda Kanada tidak akan mendapatkan hak atas perumahan karena mereka tidak akan mampu memasuki pasar perumahan yang dipenuhi imigran. Rencana pembeli rumah pasti merupakan apa yang dilakukan orang-orang satu generasi lalu untuk masa pensiun mereka. ”
