Menteri Lingkungan Hidup Goa Alexo Siqueira mengatakan pada hari Senin bahwa warga Goa marah atas pembelian tanah oleh orang-orang dari luar negara bagian tersebut dan menyarankan bahwa “Warga Goa harus berhenti menjual tanah kepada non-Goa”.
Dia mengatakan ada “teriakan besar” mengenai para menteri yang menerapkan dan mendapatkan “koreksi” dalam Undang-Undang Tata Guna Lahan.
Dalam wawancara dengan saluran regional, Siqueira mengatakan, “Mengenai lahan, ada banyak permasalahan. Masalah pertama adalah…siapa yang menjual tanah itu kepada orang non-Goa? Bukan Goa? Kalau tidak, orang non-Goa akan datang dan menjualnya dengan paksa? Kita ditawari harga yang menarik dan karenanya, terkadang, kita mengalah.
Dia mengatakan orang-orang dari luar Goa menawarkan harga tinggi untuk properti di negara bagian tersebut. “… sering kali, keadaanlah yang memaksa kita untuk menjual harta benda kita. Dan siapa yang menawarkan lebih banyak? Ini bukan Goa. Tapi kenyataannya kami menjualnya,” ujarnya.
“Banyak yang kesal karena tanahnya dibeli oleh non-penggarap. Jawaban saya adalah kita harus berhenti menjual tanah kepada warga Goa dan non-Goa. Kalau kita tidak menjual tanah kita ke non-petani, masalah akan terkendali,” katanya.
Ia pun mengakui bahwa “Saya salah membicarakan Goan/Non Goan”. “Pada akhirnya, kita semua adalah orang India. Tapi karena ini isu, saya bicarakan itu,” ujarnya.
Mengenai isu perubahan zonasi lahan, yang mendapat kecaman dari pemerintah negara bagian dalam beberapa pekan terakhir, Siqueira mengatakan perubahan penggunaan lahan merupakan proses berkelanjutan yang juga terjadi pada pemerintahan sebelumnya.
“Ini bukanlah hal baru. Bahkan sebelumnya, pemerintah sudah pasti mengubah penggunaan lahan…,” katanya, sambil menambahkan, “Jika saya memahami prosesnya dengan benar, pemerintah menilai perlunya mengubah zona dan mengubah zona berdasarkan hal tersebut.”
Ekspres India Pada tanggal 9 September, dua menteri di Goa, termasuk Sequera, menuduh politisi dari berbagai partai dan beberapa perusahaan real estat di Goa sebagai penerima manfaat dari perubahan kontroversial dalam penggunaan lahan (Pasal 17(2) UU TCP).
Itu Cepat Departemen TCP melaporkan bahwa mereka telah menyetujui perubahan penggunaan lahan untuk setidaknya 20 lakh meter persegi lahan dalam 18 bulan terakhir, mengubah “zona hijau” menjadi “pemukiman” – memungkinkan kegiatan konstruksi untuk tujuan perumahan dan komersial, menambah lahan. nilai bermacam-macam.
“…Aku akan memberimu kasusku sendiri. Dalam Perencanaan Wilayah 2001, saya memiliki properti di Colwa berukuran lebih dari 1.500 meter persegi. Ini adalah bagian dari proyek hotel saya. Tiba-tiba… properti pemukiman ini berubah menjadi kebun buah-buahan. Aku punya properti di dalam kamu. Sekitar 4.000 meter persegi tanah juga telah ditempati di properti tersebut. Sekali lagi dalam Rencana Daerah 2001 diubah menjadi kebun buah-buahan,” ujarnya.
Amandemen terhadap Undang-Undang TCP diajukan pada tahun 2018, menambahkan Bagian 16B, yang memungkinkan individu untuk meminta Kepala Perencana Kota untuk mengubah zona berdasarkan kasus per kasus dalam rencana regional.
“Ketika 16B datang…, saya tahu saya memenuhi syarat untuk koreksi ini, jadi saya melamar. Saya sendiri yang membayar semua biayanya. Itu sudah dikomunikasikan,” kata Siqueira.
Namun, pada tahun 2022, pemerintah mengumumkan bahwa seluruh rekomendasi berdasarkan pasal 16B akan dicabut dan diputuskan untuk mencabut pasal tersebut.
Pada bulan Maret 2023, pemerintah mengamandemen lebih lanjut UU TCP dan memperkenalkan Pasal 17(2), yang memperbolehkan perubahan lahan tanpa konsultasi publik jika pemilik mendekati departemen dengan permintaan untuk “memperbaiki kesalahan yang tidak disengaja” atau “memperbaiki yang tidak konsisten/tidak relevan zonasi”. Dalam Rencana Daerah Tahun 2021.
Siqueira berkata, “Pemerintah, dengan kebijaksanaannya, memasukkan Pasal 17(2). Saya diberitahu bahwa Bagian 16B tidak valid. Bahkan setelah melamar lagi.. ada keributan besar kenapa para menteri melakukan hal itu. Anda berkata – saya sudah menikah, saya punya keluarga – bukankah hak saya untuk melindungi keluarga saya?
