Jika Anda merasa tidak punya cukup uang untuk membayar sewa, Anda harus berbicara dengan pemilik rumah sesegera mungkin untuk menjelaskan situasinya.
Mungkin bermanfaat untuk memberi mereka gambaran kapan Anda akan mampu membayar sewa atau menawarkan untuk membayar sewa sebanyak mungkin, meskipun jumlahnya tidak seluruhnya.
Saat pemilik rumah menerima deposit Anda, mereka diwajibkan secara hukum untuk memasukkannya ke dalam rencana perlindungan deposit dalam waktu 30 hari.
Ini menjamin bahwa Anda akan mendapatkan kembali deposit Anda selama Anda mematuhi persyaratan sewa, membayar semua sewa dan tagihan, dan menghindari kerusakan properti.
Ada tiga skema perlindungan simpanan yang disetujui pemerintah dan Anda harus diberikan rincian di mana simpanan Anda disimpan.
Untuk mendapatkan kembali deposit Anda di akhir masa sewa, Anda harus menghubungi pemilik atau agen properti Anda untuk memintanya.
Pemilik rumah Anda dapat memotong deposit Anda jika dia punya alasan untuk melakukannya. Hal ini biasanya terjadi jika Anda tidak membayar sebagian uang sewa, merusak properti, atau kehilangan atau merusak barang milik mereka.
Namun, pemilik rumah tidak dapat membebankan biaya kepada Anda untuk menanggung kerusakan yang “wajar”.
Satu dari lima siswa melaporkan kesulitan mendapatkan kembali uang jaminan mereka secara penuh, menurut Save The Student, jadi jagalah properti Anda dengan baik dan cobalah untuk menghindari kerusakan.
Jika Anda tidak setuju dengan pemotongan uang jaminan yang dilakukan pemilik rumah, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah berbicara langsung dengan mereka dan mendiskusikan masalahnya.
Jika Anda tidak dapat mencapai kesepakatan, Anda dapat berbicara dengan skema perlindungan simpanan tempat uang Anda disimpan dan gunakan layanan penyelesaian sengketa mereka untuk menyelesaikan masalah tersebut.
Jika Anda belajar penuh waktu, Anda dibebaskan dari pembayaran pajak kota. Dewan Anda mungkin meminta bukti bahwa Anda adalah seorang pelajar, yang dapat Anda peroleh dari universitas Anda.
Namun, jika Anda berbagi rumah dengan seseorang yang tidak mengenyam pendidikan penuh waktu, properti tersebut akan dikenakan pajak dewan dan Anda akan menerima tagihan.
Terserah Anda apakah teman sekamar non-siswa membayar seluruh tagihan atau Anda memutuskan untuk membaginya di antara Anda. Jika hanya satu anggota rumah tangga Anda yang bukan pelajar, Anda dapat mengklaim diskon pajak dewan sebesar 25% untuk satu orang.
Jika Anda perlu menunda studi Anda, Anda mungkin harus mulai membayar pajak dewan selama periode Anda tidak belajar. Anda harus memberi tahu dewan Anda tentang perubahan apa pun dalam keadaan Anda dan meminta bimbingan dari universitas atau serikat mahasiswa Anda, untuk menghindari menerima tagihan mendadak.
