Perusahaan Kota Brihanmumbai pada hari Kamis mengumumkan pembangunan pusat transportasi dan perdagangan canggih di Dahisar, Bangsal R/Utara Mumbai dengan biaya Rs. Tender senilai 1.481 crore diundang.
Mal yang diusulkan akan didirikan di atas sebidang tanah seluas 18.000 meter persegi yang dulunya merupakan Chek Naka.
Mumbai memiliki ribuan meter persegi tanah yang dulu dikenal sebagai check nakas. Badan sipil memungut pajak yang besar dari kendaraan yang masuk atau keluar kota melalui nalas ini dalam bentuk pajak octroi.
Namun, setelah penerapan Pajak Barang dan Jasa (GST) pada tahun 2017, octroi dihapuskan dan lahan tersebut menjadi kosong sejak saat itu. Purva naka ada lima, dua di Mulund dan masing-masing satu di Mankhurd, Dahisar dan Airoli dan total luas naka ini sekitar 43 hektar.
Oleh karena itu, untuk memonetisasi bidang tanah ini, badan sipil telah mengumumkan konversi tanah Dahisar dan Mankhurd menjadi pusat transportasi dan komersial. Saat ini otoritas pasokan sipil hanya melakukan tender untuk lahan Dahisar.
“Pusat-pusat ini berfungsi sebagai pelabuhan bagi jaringan transportasi jalan raya, yang tidak hanya meningkatkan kelancaran perjalanan namun juga mengendalikan emisi. Selain itu, akan ada zona rekreasi dan komersial yang tidak hanya menyediakan kegiatan rekreasi bagi warga tetapi juga menghasilkan lapangan kerja bagi masyarakat dan pendapatan bagi lembaga sipil,” kata seorang pejabat.
Kedua hub ini berfungsi sebagai zona komersial dan hiburan bagi warga serta zona relaksasi bagi penumpang yang transit. Setiap hub memiliki pusat perbelanjaan, restoran, restoran, pujasera, auditorium, dan galeri seni. Zona transit meliputi hotel, restoran, fasilitas pusat pemesanan tiket dan sistem transfer untuk kendaraan pribadi, jalur air dan metro.
Menurut pejabat sipil, pusat-pusat ini akan berfungsi sebagai pusat transit dan integrasi untuk bus jarak jauh. Semua bus dari Gujarat, Rajasthan dan bagian utara negara bagian tersebut akan berada di Dahisar, sedangkan bus dari Goa, Karnataka / Pune akan berada di Mankhurd. Pusat-pusat ini akan mengambil alih muatan bus antar kota dari jalan raya Mumbai, merapikan jalanan dan mengurangi emisi. Selain itu, mereka juga memberikan ruang tambahan untuk rekreasi dan hiburan bagi warga.
Otoritas sipil menunjuk konsultan tahun lalu untuk membangun dan merancang pusat tersebut dan setelah tender tersebut disetujui, proyek tersebut akan memakan waktu tidak lebih dari 36 bulan untuk diselesaikan, kata para pejabat.
