Dengan dalih menjual 13 flat di proyek perumahan yang berbasis di Bhiwandi, pengembang kecil-kecilan yang berbasis di kota menerima Rs. Polisi Bhandup pada hari Selasa mendaftarkan kasus terhadap empat orang karena menipu Rs 1,3 crore.
Atas pengaduan Alam Khan, warga Bhandup, polisi mendaftarkan pengaduan penipuan terhadap Iqlaq Shah, Anees Shah, Purab Darda dan Saurabh Darda. Terdakwa Purab dan Saurabh mengaku sebagai YouTuber.
Menurut polisi, pada bulan Maret tahun ini, seorang broker real estate dari Bhandup bernama Iclaq bersama saudaranya Anees bertemu Alam Khan dan mengatakan bahwa mereka mengenal dua bersaudara bernama Purab Darda dan Saurabh Darda dari Nagpur dan telah membeli hektar tersebut. Tanah di kawasan Padgha Bhiwandi untuk proyek real estate.
Shah bersaudara diduga memberi tahu Khan bahwa Purab dan Saurabh Darda sedang mencari pengusaha yang bisa membeli apartemen dari mereka dalam jumlah besar. Darda bersaudara menjual rumah susun tersebut dengan harga murah dan pembeli aslinya mendapat untung besar setelah pembangunannya selesai.
Khan bertemu keempatnya di kantor Iclaq di Bhandup untuk memahami rincian proyek tersebut. “Dalam pertemuan tersebut, Purab dan Saurabh menyebutkan bahwa mereka adalah YouTuber yang memposting video informatif di YouTube mengenai panduan investasi. “Purab Darda menunjukkan kepada saya 7/12 Utara (dokumen kepemilikan tanah), peta dan dokumen lain dari proyek di Bhiwandi dan proyek tersebut,” kata Khan di FIR.
Purab menawarkan untuk menjual flat tersebut kepada Darda Khan dengan harga setengahnya (Rs. 2.000 per kaki persegi), yaitu Rs. 4.000 dibandingkan dengan tarif yang sama setelah proyek selesai.
Iqlaq membuat Khan berinvestasi dalam kesepakatan bisnis. Dibujuk, Khan memutuskan untuk membeli 13 unit perumahan di proyek tersebut, kata sumber polisi.
Antara April 2023 dan Maret 2024, Khan membayar terdakwa Rs. 1,3 crores telah dibayarkan dan MoU juga ditandatangani di antara mereka. Polisi mengatakan sebagian dibayar tunai.
Namun, ketika mereka gagal menyelesaikan proyek tepat waktu seperti yang dijanjikan, Khan mengonfrontasi Iklaq dan yang lainnya, mengklaim bahwa pekerjaan tidak dapat dimulai karena beberapa izin untuk proyek tersebut belum diperoleh.
Khan mencium bau tikus. Dia melakukan penyelidikan independen terhadap tanah tersebut dan terkejut saat mengetahui bahwa dokumen kepemilikan tanah yang ditunjukkan kepadanya oleh terdakwa adalah palsu, kata sumber polisi lainnya.
Khan meminta uangnya segera dikembalikan, dan terdakwa berjanji akan segera mengembalikan seluruh uangnya. Namun, keempatnya tidak mengembalikan uang tersebut dan menyalahgunakan dana tersebut untuk keuntungan yang tidak sah, kata pengaduan tersebut.
Pada hari Selasa, Khan mengajukan pengaduan ke polisi Bhandup. Polisi telah mendakwa keempat terdakwa berdasarkan pasal 406 (pelanggaran pidana terhadap kepercayaan), 420 (kecurangan) dan 34 (niat bersama) KUHP India dan sedang menyelidiki masalah ini lebih lanjut, kata pejabat polisi lainnya.
