Kabinet negara bagian pada hari Senin menyetujui akuisisi 255,9 hektar tanah dari rawa asin milik pemerintah pusat di Mumbai untuk skema perumahan terjangkau yang menyasar kelompok yang kurang beruntung secara ekonomi.
Pada bulan Februari tahun ini, kabinet mengesahkan proposal untuk meminta pemerintah pusat mengalihkan lahan garam Proyek Pembangunan Kembali Dharavi Dengan sewa 99 tahun.
Lahan garam milik pusat terletak di antara Kanjurmarg, Mulund dan Bhandup. Ini akan diserahkan kepada Adani Realty, yang mempelopori Proyek Pembangunan Kembali Dharavi (DRP), yang bertujuan untuk menciptakan skema perumahan sewa bagi masyarakat kurang mampu dari Dharavi.
Salah satu bidang tanah ini sebelumnya diusulkan sebagai lokasi depo mobil Metro oleh pemerintah pimpinan Uddhav Thackeray, yang bertujuan untuk memindahkan gudang mobil Metro dari Aarey ke Kanjurmarg. Namun, pemerintah pusat mengklaim Kanjurmarg Tanah panci garamDan pengadilan menunda pengalihan lahan garam Kanjurmarg seluas 102 hektar ke Otoritas Pembangunan Wilayah Metropolitan Mumbai (MMRDA).
Pemerintah negara bagian sebelumnya telah menulis surat kepada Pusat untuk memfasilitasi pengalihan lahan garam seluas 255,9 hektar melalui perjanjian sewa sesuai keputusan Kabinet pada hari Senin. Setelah mendapat izin dari Pusat, Kepala Sekretaris Tambahan Departemen Perumahan diberi wewenang untuk menyelesaikan sewa.
Pemerintah negara bagian mendapatkan kembali biaya lahan ladang garam dari kendaraan tujuan khusus (SPV), Adani Realty, yang kemudian membayar Pusat untuk pembelian tersebut. Selain itu, SPV akan menanggung biaya pemukiman kembali para pekerja yang saat ini berada di lahan garam tersebut. Proyek Pembangunan Kembali Dharavi mengawasi penggunaan lahan ini untuk perumahan sewa, rehabilitasi kawasan kumuh dan pembangunan perumahan yang terjangkau bagi masyarakat kurang mampu secara ekonomi.
Dari 255,9 hektar yang dialokasikan untuk pengalihan, 120,5 hektar berada di Kanjurmarg (Arthur Salt Works Land), 76,9 hektar (Jenkins Salt Works Land) di Kanjurmarg dan Bhandup, dan 58,5 hektar (Jamasp Salt Works Land) di Mulund.
Negara bagian sebelumnya mengatakan bahwa penduduk Dharavi yang tidak memenuhi syarat akan diakomodasi dalam proyek perumahan sewa. Para pejabat memperkirakan sekitar 3,5 hingga 4 lakh orang yang kehilangan haknya karena tinggal di lantai mezzanine dan lantai atas bangunan kumuh akan mendapatkan perumahan sewa. Sekitar 50.000 keluarga diharapkan mendapatkan perumahan yang terjangkau, sementara 1,5 lakh migran akan memiliki akses terhadap akomodasi sewa bersama yang terjangkau.
Selain itu, Kabinet Negara telah menyetujui penerapan skema perumahan sewa yang terjangkau bagi masyarakat kurang mampu di Dharavi. Proyek Pembangunan Kembali Dharavi bertanggung jawab untuk melakukan survei untuk mengidentifikasi orang-orang yang memenuhi syarat dan tidak memenuhi syarat dan memperkirakan lahan yang diperlukan untuk pemukiman kembali.
Saat menerapkan skema ini, penting untuk memastikan bahwa tidak ada tanggung jawab finansial yang ditanggung pemerintah negara bagian berdasarkan subsidi terkait kredit, kata seorang pejabat. Menurut pernyataan kabinet negara, tanggung jawab ini ada pada SPV dan kebijakan tersebut tidak berlaku untuk proyek lainnya.
Diskon pembayaran
Kabinet negara menyetujui konsesi pembayaran premi tanah kepada MMRDA untuk mempercepat skema rehabilitasi permukiman kumuh di Ramabai Ambedkar Nagar, Kamrajnagar. Berdasarkan perhitungan tarif siap pakai untuk lahan seluas 14 hektar di Kurla, MMRDA diperbolehkan menunda pembayaran awal sebesar 25 persen dan membayar premi hasil penjualan setelah proyek selesai.
