Pengadilan Tinggi Bombay pada hari Jumat menyatakan keprihatinannya atas beberapa contoh pembangunan tidak sah di lahan pribadi tanpa izin sebelumnya dari pihak berwenang dan mengatakan hal tersebut mendorong budaya ilegalitas dan korupsi.
Dikatakan bahwa ‘penghuni kawasan kumuh’ sering kali menggunakan strategi yang sama dengan terlebih dahulu membangun bangunan kecil, kemudian, dengan kedok perbaikan, membangun kembali dan mengatur bangunan yang lebih besar.
Majelis hakim mengatakan legislatif harus segera melakukan intervensi dan ‘memeriksa tren yang meresahkan ini’ dan memastikan bahwa warga negara mengikuti hukum dan hukuman tegas dijatuhkan kepada para penjahat.
Dengan melakukan hal tersebut, pengadilan menolak petisi seorang perempuan yang menentang perintah Chief Executive Officer Dewan Wilayah Pune pada tahun 2015 yang memerintahkan pembongkaran bangunan milik pemohon di sebidang tanah di ‘zona merah’ di mana tidak ada konstruksi yang diizinkan. Menolak permohonan tersebut, pengadilan memerintahkan pemohon untuk membayar Rs.1 lakh.
Majelis hakim yang terdiri dari Hakim Mahesh S Sonak dan Kamal R Khata dalam sebuah surat mengatakan permohonan Ali Shaikh adalah “salah satu dari banyak kasus bangunan tidak sah di tanah pribadi, terutama yang dibangun oleh pemiliknya sendiri tanpa permohonan atau persetujuan sebelumnya dari otoritas terkait. .”
“Bagaimana pemiliknya awalnya dengan polosnya membangun sebuah bangunan kecil dan setelah beberapa tahun, dengan kedok perbaikan, merekonstruksi bangunan yang jauh lebih besar dan mencoba mengaturnya,” jelas hakim dalam petisi.
Hakim Khata, yang menulis putusan hakim tersebut, mengamati, “Penduduk kawasan kumuh sering menggunakan strategi ini untuk secara sistematis menciptakan pemukiman ilegal.
Pepatah lama mengatakan ‘setetes racun mencemari seluruh sumur’ kini semakin menjadi kenyataan. Warga negara yang taat hukum bertanya-tanya: Jika pelanggar hukum seperti ‘bajingan’ bisa membangun bangunan ilegal di tanah publik dan pribadi tanpa menghadapi konsekuensi, mengapa pemilik tanah pribadi tidak bisa membangun tanpa izin? Gagasan ini menumbuhkan budaya pelanggaran hukum dan korupsi, sehingga melemahkan fondasi supremasi hukum.
Pengadilan mengatakan kasus ini adalah “sekilas dari masalah yang jauh lebih besar”. “Tidak dapat diterima bahwa pengadilan kewalahan menangani ribuan kasus seperti itu. Seringkali, warga negara yang taat hukum terpaksa mengambil tindakan untuk melindungi properti mereka atau membawa hukum tersebut ke pengadilan,” katanya.
“Meskipun tidak diragukan lagi bahwa ini merupakan tanggung jawab peradilan untuk memastikan bahwa warga negara mematuhi hukum dan bahwa pelaku kejahatan, apa pun dampaknya, akan menghadapi hukuman yang keras dan tegas, badan legislatif juga harus segera melakukan intervensi dan menghentikan tren yang mengganggu ini,” tambahnya.
Pemohon Shaikh mengklaim bahwa dia adalah pemilik tanah di desa Mamurdi di Haveli taluka di distrik Pune dan telah membeli tanah pribadi seluas 1.500 kaki persegi atas nama anak laki-lakinya yang masih kecil pada tahun 2009 dari pemilik sebelumnya melalui akta jual beli yang terdaftar. Dia membangun tiga kamar. , seluruhnya 750 kaki persegi, atap seng di atas tanah pada tahun 2009.
Pengadilan mengatakan petisi tersebut ‘tidak bersuara’ mengenai apakah pemohon telah memperoleh izin pembangunan untuk lahan seluas 750 kaki persegi dan apakah dia telah memperoleh sertifikat hunian untuk lahan tersebut. Oleh karena itu, ia tidak dapat menunjukkan apakah pembangunan tersebut sah atau tidak dan berasumsi bahwa pembangunan tersebut sah karena ia telah membayar pajak bumi dan bangunan.
Majelis hakim mengarahkan CEO Dewan Cantonment untuk mengajukan pernyataan tertulis mengapa langkah-langkah pembongkaran tidak diambil selama sembilan tahun terakhir.
