Dalam upaya untuk mendorong pengembangan lahan yang tersisa di blok E dan G, Otoritas Pembangunan Wilayah Metropolitan Mumbai (MMRDA) telah memperkenalkan tarif promosi khusus untuk penjualan area terbangun tambahan (BUA) di Pusat Keuangan dan Bisnis Internasional (IFBC). ). ) di Kompleks Bandra Kurla (BKC). Penawaran ini tersedia selama satu tahun mulai pertengahan Juli.
Tarif premi promosi baru untuk Indeks Ruang Lantai Tambahan (FSI) telah ditetapkan untuk mendorong penawaran kompetitif untuk lahan yang tersisa dan mendukung pembangunan kembali atau renovasi lahan yang ada, menurut pemberitahuan yang dikeluarkan pada bulan Juli. Tarif ini didasarkan pada Jadwal Tarif Tahunan (ASR) yang mencerminkan tarif ready reckoner yang berlaku pada saat penjatahan BUA tambahan dalam meter persegi.
Sebelumnya, BUA tambahan dikenakan tarif yang sama dengan BUA eksisting. Hal ini menyebabkan biaya yang tinggi sehingga menghambat pembangunan karena nilai tanah yang premium di BKC. Faktanya, biaya BUA yang ada dan BUA tambahan adalah sama. Kini, dengan diberlakukannya tarif subsidi ini, terdapat harapan baru bahwa MMRDA akan menarik proposal pembangunan dari pihak-pihak yang berkepentingan, kata seorang pejabat.
Menurut sumber, MMRDA yang menjalankan proyek bernilai ribuan crores juga akan mendapat penghasilan. Untuk pengembangan 37 proyek di Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR), MMRDA telah mengalokasikan sejumlah Rs. Dana 1,03,622 crore, termasuk delapan proyek jalur metro dan 29 proyek peningkatan infrastruktur transportasi, termasuk jalan, jembatan, jalan layang, dan jalan terowongan. Baru-baru ini, MMRDA telah menghabiskan sekitar Rs. BKC juga telah mengeluarkan penawaran lelang elektronik untuk tujuh bidang tanah di Blok G senilai Rs 6.000 crore.
Tarif premi promosi telah disetujui oleh Departemen Pembangunan Perkotaan (UDD) yang dipimpin oleh Ketua Menteri Eknath Shinde. Komite Kekuasaan Tinggi yang dibentuk pada tahun 2022 di bawah kepemimpinan Sekretaris Utama Tambahan UDD mengirimkan proposal tersebut. Pertemuan lebih lanjut diadakan dengan penyerahan laporan akhir pada bulan Juli tahun lalu untuk menentukan penggabungan plot E dan G dan FSI global di 4 dan memungut biaya tambahan FSI untuk mendorong pembangunan, pejabat itu menambahkan.
