Otoritas Regulasi Real Estat Uttar Pradesh (UP RERA) telah menangguhkan hampir 400 proyek di portalnya karena gagal mengunggah catatan atau peta tanah proyek tersebut – dan dalam banyak kasus, keduanya.
Banyak dari proyek-proyek ini berada di Kawasan Ibu Kota Nasional (NCR), kata para pejabat.
Mereka mengatakan keputusan itu diambil dengan tujuan untuk mengingatkan para penerima jatah agar mereka tidak ditipu oleh promotor atau proyek.
RERA sebelumnya telah mengeluarkan pemberitahuan kepada promotor tersebut dan mengarahkan mereka untuk mengunggah rekaman tersebut di portal RERA. Namun, meski telah diberitahu berulang kali, hanya 57 promotor proyek yang memberikan penjelasan, kata para pejabat.
Dalam pertemuannya yang ke-152 pada tanggal 30 Juli, UP RERA memutuskan untuk membuat kategori “Proyek yang Tidak Ada” di portalnya untuk proyek-proyek yang peta dan catatan tanahnya belum diunggah ke portal tersebut. Dari jumlah tersebut, promotor 160 proyek belum mengunggah peta dan catatan tanahnya,” kata salah satu pejabat UP Rera.
“Setelah melalui pencatatan proyek-proyek yang terdaftar di UP RERA, ditemukan sekitar 400 promotor proyek yang belum mengunggah peta proyek dan dokumen kepemilikan tanah di portal tersebut. Promotor mendaftarkan proyek-proyek ini pada masa-masa awal Rera,” kata pejabat itu.
“Sejak tahun 2018, promotor terus diperingatkan untuk mengunggah seluruh dokumen proyek di portal. RERA kembali mengirimkan pemberitahuan kepada promotor tersebut. Jika proyek-proyek tersebut ditempatkan dalam kategori ‘ditunda’, penerima alokasi akan berhati-hati dan memutuskan untuk berinvestasi dalam proyek-proyek tersebut hanya setelah uji tuntas,” kata pejabat tersebut.
Ketua UP RERA Sanjay Bhusreddy mengatakan, pihak promotor hanya menyebutkan nomor registrasi RERA dalam iklan dan penawaran penjualan proyek tersebut.
“Setiap orang yang mendapat jatah bisa ditipu dan berinvestasi dalam proyek yang izin dan catatan tanahnya tidak terverifikasi. Promotor tersebut telah diarahkan untuk mengunggah peta dan dokumen tanah tanpa penundaan, jika tidak maka akan diambil tindakan tegas. Selain itu, penerima alokasi harus menahan diri untuk tidak berinvestasi pada proyek yang ditempatkan di ‘Abeyance’,” kata Bhus Reddy.
