Setelah kematian di pusat pelatihan di Delhi, banyak bangunan di negara tetangga Gurgaon – mulai dari fasilitas tamu berbayar (PG), lahan perumahan, dan mal – menjalankan bisnis secara ilegal dari ruang bawah tanah.
Pada hari Sabtu, Perusahaan Kota Gurugram (MCG) mengerahkan tim penegakan hukum untuk memeriksa pusat pelatihan yang beroperasi di ruang bawah tanah di empat zona; Tim menyegel tiga pusat di kawasan DLF Lama, Koloni Krishna dan Jalan Khandsa. Tim telah mengarahkan pusat lain untuk menyerahkan dokumen izin di kantor perusahaan pada hari Senin.
Komisaris MCG Dr. Narahari Singh Bangar mengatakan bahwa langkah-langkah sedang diambil untuk menutup pusat pelatihan mana pun jika terbukti melanggar aturan.
Sejak Juni tahun lalu, Departemen Perencanaan Kota dan Desa (DTP) telah mengirimkan 1.150 pemberitahuan dan melakukan 750 penyegelan kepada mereka yang menjalankan bisnis/kantor dan perusahaan komersial lainnya dari ruang bawah tanah.
DTP (Penegakan) Manish Yadav mengatakan mereka akan melakukan kunjungan rutin ke lokasi untuk memeriksa pelanggaran: “Tidak ada yang bisa melakukan bisnis apa pun dari ruang bawah tanah. Mereka hanya dapat digunakan untuk parkir dan penyimpanan. Kami mengirimkan pemberitahuan penyebab, kemudian perintah restorasi, setelah itu FIR diajukan atau ruang bawah tanah disegel.
Beberapa mal dan kawasan perumahan di South City, Sushant Lok dan DLF Fase 4 menjalankan bisnis dari ruang bawah tanah mereka, kata pejabat senior.
Di kawasan perumahan Sushant Lok, banyak pemilik yang menyewakan basementnya untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Seorang penyewa, tanpa mau disebutkan namanya, mengatakan mereka tinggal di ruang bawah tanah sebuah gedung dengan ventilasi buruk, namun penyewa di lantai lain di gedung yang sama membayar Rs. 30.000 bukannya Rs. 8.000 berkata.
Ruang bawah tanah bisa digunakan untuk apa?
Sesuai Haryana Building Code, 2017, ruang bawah tanah hanya dapat dibangun untuk penyimpanan barang-barang rumah tangga atau barang lain yang biasanya tidak mudah terbakar; Mereka dapat berfungsi sebagai ruangan yang kuat, gudang bank, dll.; Peralatan pendingin udara dan mesin lain yang digunakan untuk layanan bangunan dan utilitas disimpan. Dapat digunakan sebagai tempat cuci mobil, ruang keamanan, loket tiket, ruang tunggu pengemudi, toilet, operasional bongkar muat, lobi lift/eskalator dan juga untuk tempat parkir.
Pencucian otomatis juga diperbolehkan, tetapi hanya di ruang bawah tanah hotel dan lokasi rumah sakit/panti jompo, perumahan kelompok, apartemen layanan, layanan tambahan yang izinnya diberikan oleh otoritas yang berwenang.
Selain itu, akses ke basement harus terpisah dari basement utama dan harus ada tangga alternatif yang menyediakan akses dan keluar dari lantai atas.
Meskipun otoritas pemadam kebakaran menyetujui NOC, mereka memeriksa ruang bawah tanah untuk memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam kode bangunan; Jika syaratnya terpenuhi, mereka memberikan waktu tiga tahun untuk bangunan yang tingginya kurang dari 16,5 meter dan lima tahun untuk bangunan yang lebih tinggi.
Hal ini sesuai dengan aturan baru berdasarkan Undang-Undang Layanan Kebakaran dan Darurat Haryana tahun 2022. Sebelumnya, semua perusahaan diharuskan memperbarui sertifikat keselamatan kebakaran setiap tahun.
Kode Bangunan berisi pengendara: Kecuali untuk penggunaan ini, ruang bawah tanah dapat digunakan untuk tujuan yang layak huni dengan tunduk pada pemenuhan peraturan keselamatan kebakaran, penerangan dan ventilasi serta jalan keluar. Dalam hal ini, luas dihitung terhadap total luas bangunan yang tertutup.
Wakil Direktur Layanan Pemadam Kebakaran Haryana Gulshan Kalra mengatakan kampanye rutin akan dilakukan untuk mengekang pelanggaran, termasuk yang dilakukan oleh PG. “Kami mengetahui adanya pelanggaran dan melakukan pemeriksaan rutin untuk memeriksanya,” katanya.
Petugas pemadam kebakaran mengatakan banyak fasilitas PG tidak meminta sertifikat karena mereka tidak mematuhi norma dan lebih banyak lagi yang mengurung orang di ruang bawah tanah dan melanggar norma.
“Karena ruang bawah tanah memerlukan tempat parkir, ventilasi dan penerangan, para pembangun akan mendapatkan sambungan listrik dan air, yang akan mereka gunakan untuk melakukan kegiatan komersial,” kata seorang petugas pemadam kebakaran.
