Kota menengah di Timur Laut ini memiliki pertumbuhan harga sewa yang paling cepat di negara ini

Hartford, Connecticut, yang dikenal sebagai rumah bagi Mark Twain House, yang memiliki surat kabar tertua di AS dan menjadi pusat asuransi dunia, juga merupakan tempat di mana Anda akan menemukan harga sewa dengan pertumbuhan tercepat di AS, menurut sebuah pengukuran.

Harga sewa rata-rata di kota Timur Laut, yang pada bulan Juli adalah $1,871 per bulan, telah meroket 7,8% dari tahun ke tahun, menurut pialang real estate online Zillow. Kenaikan harga yang tajam antara lain disebabkan oleh pertumbuhan permintaan akan persewaan di daerah tersebut, yang kini dipandang oleh banyak orang sebagai pilihan perumahan yang lebih terjangkau dibandingkan tempat-tempat terdekat seperti New York atau Boston yang memiliki akses ke pemberi kerja di kota besar, kata Zillow.

“Bepergian ke New York City atau Boston dari tempat-tempat seperti Hartford atau Providence mungkin merupakan penghalang sebelumnya, namun di era baru pekerjaan jarak jauh dan hybrid ini, penghematan tampaknya sepadan bagi banyak penyewa, bahkan jika itu berarti perjalanan yang kadang-kadang menyakitkan. Skylar Olsen, kepala ekonom di Zillow, mengatakan dalam sebuah penyataan.

Kota New York dan Boston merupakan salah satu pasar sewa termahal di negara ini, dengan harga sewa rata-rata di kota-kota tersebut melampaui $3.000, menurut Zillow Observed Rent Index. Median permintaan sewa di Manhattan adalah $4,400, StreetEasy.com data menunjukkan.

Penyewa tertarik ke kota-kota Timur Laut dan Barat Tengah

Pasar persewaan telah aktif dalam beberapa bulan terakhir karena semakin banyak penyewa yang tertarik ke wilayah metro di Timur Laut dan Barat Tengah. Tren ini meningkatkan harga sewa di wilayah tersebut.

Yang melengkapi lima besar dalam daftar pasar sewa dengan pertumbuhan tercepat menurut Zillow adalah:

  • Cleveland, Ohio, dengan $1.447 per bulan — naik 7,2% dari tahun ke tahun di bulan Juli
  • Louisville, Ky., dengan $1.417 per bulan — naik 6,8%
  • Providence, RI, dengan $2,118 per bulan — naik 6,3%
  • Milwaukee, Wis., dengan $1.394 per bulan — naik 5,7%

Harga sewa rumah kini melonjak secara nasional karena semakin banyak orang Amerika yang tidak mampu membeli rumah, sehingga memaksa calon pembeli untuk tetap tinggal di apartemen mungkin lebih lama dari yang mereka inginkan. Dan seiring dengan meningkatnya permintaan akan perumahan sewa, harga juga meningkat. Saat ini, harga sewa rata-rata secara nasional adalah $2,054 pada Juli, naik 3,5% dari tahun lalu, menurut Zillow.

Sebaliknya, ada beberapa kota di seluruh negeri yang harga sewanya turun, dan sebagian besar berada di Texas dan Florida.

Harga sewa di wilayah metro Florida, termasuk Jacksonville, Miami, Orlando dan Tampa telah turun antara sekitar 12,5% dan 4% dari tahun ke tahun di bulan Juni, menurut sirip merah. Harga sewa di Austin, Texas juga mulai turun, kata broker real estate online tersebut.

“Ini saat yang tepat untuk mencari penawaran murah jika Anda seorang penyewa di Florida atau Austin,” kata Ekonom Senior Redfin Sheharyar Bokhari dalam sebuah pernyataan. penyataan. “Dengan banyaknya pasokan di pasar, penyewa mungkin bisa mendapatkan konsesi seperti parkir gratis atau potongan harga sewa. Namun penyewa di Florida harus menyadari bahwa tuan tanah sedang bergulat dengan melonjaknya biaya asuransi rumah, dan mereka pada akhirnya mungkin akan meminta penyewa untuk membayar tagihannya. melalui harga sewa yang lebih tinggi.”

Source link

Leave a Comment