Menurut laporan tersebut, Georgia adalah salah satu negara bagian yang mengalami peningkatan kasus penghuni liar yang dibawa ke pengadilan dalam beberapa tahun terakhir.
Sebuah laporan oleh Pacific Law Foundation menemukan bahwa jumlah kasus persetubuhan yang dibawa ke pengadilan telah meningkat sejak tahun 2019. Jumlah tuntutan hukum serupa di Georgia meningkat dari tiga pada tahun 2017 menjadi 50 pada tahun 2021.
Menurut laporan tersebut, terdapat 198 kasus gugatan perdata di Peach State pada tahun 2023.
Selain itu, studi tahun 2023 yang dilakukan oleh National Rental Housing Council (NRHC) menemukan bahwa Atlanta memiliki jumlah unit tertinggi yang ditempati oleh orang asing ilegal, yaitu 1.200 unit. Dallas menyusul dengan 475 kasus, diikuti oleh Orlando dengan 125 kasus.
Menurut laporan tersebut, jumlah tuntutan hukum yang diajukan ke pengadilan di Georgia telah meningkat tajam dalam beberapa tahun terakhir. (St.Petersburg)
Saran dari para ahli untuk melindungi rumah Anda dari penghuni liar
Untuk mengumpulkan data yang dilaporkan oleh Pacific Law Foundation, Kyle Sweetland, manajer penelitian hak properti di firma hukum kepentingan publik, mencari negara bagian yang memiliki “sistem pencatatan terpusat” untuk kasus-kasus jongkok Georgia memiliki akses terhadap informasi tersebut.
“Georgia memiliki undang-undang khusus terkait dengan penghuni liar, dan kami dapat benar-benar memeriksa dan mengonfirmasi bahwa kasus-kasus ini benar-benar berhubungan dengan penghuni liar,” kata Sweetland kepada Fox News kepada Digital. Untuk kasus lain, jelasnya, pencarian kata kunci dapat dilakukan pada deskripsi kasus itu sendiri.
“Saya pikir ini adalah perkiraan yang sangat kasar, namun ini adalah perkiraan yang akurat mengenai jenis tuntutan hukum yang diajukan sehubungan dengan penghuni liar di negara-negara bagian ini pada tingkat yang lebih luas.”
Agen real estat Alabama terkejut ketika penghuni liar menyapa pacar dan calon pembeli di rumah
Laporan tersebut mengumpulkan data hanya dari 25 dari 159 kabupaten di Georgia.
Di banyak negara bagian, mengusir penghuni liar dari rumah merupakan proses yang memakan waktu dan mahal. (St.Petersburg)
Tidak jelas mengapa kasus hunian ilegal meningkat pesat di negara bagian ini, namun ada teorinya.
“Moratorium penggusuran pada tahun 2020 disebut-sebut sebagai alasan terhambatnya sistem peradilan sipil yang digunakan oleh penghuni liar,” jelas Sweetland. Berdasarkan undang-undang lama Georgia, moratorium tidak hanya melindungi penyewa sah, tetapi juga melindungi penghuni liar, jelas Sweetland.
Tuan tanah Florida mengusir penghuni liar setahun yang lalu, kisahnya membantu mengesahkan undang-undang yang melindungi pemilik rumah
Teori lain yang diajukan Sweetland mengenai kenaikan jumlah penghuni jongkok adalah kenaikan harga sewa dan rumah setelah moratorium tahun 2020.
Banyak negara bagian, termasuk Georgia, telah mengeluarkan undang-undang yang mengembalikan kepemilikan rumah ke tangan pemilik rumah dan menjauhi penghuni liar.
Undang-undang ini, seperti Undang-Undang Reformasi Penghuni Liar Georgia yang disahkan oleh Gubernur Brian Kemp, secara signifikan mengurangi waktu yang diperlukan untuk mengusir penghuni liar dari rumah. Biasanya (dan masih terjadi di banyak negara bagian) memerlukan waktu beberapa bulan. , sebuah proses yang terkadang memakan waktu bertahun-tahun.
Negara-negara bagian yang telah mengeluarkan undang-undang yang melarang penghuni liar, seperti Georgia, telah mempermudah pemilik rumah untuk mengusir penghuni liar. (St.Petersburg)
“Gagasan bahwa orang bisa masuk begitu saja dan mengambil alih rumah seseorang adalah hal yang gila. Maksud saya, itu keterlaluan,” kata Kemp kepada “Fox & Friends” sebelum RUU tersebut disahkan.
KLIK DI SINI UNTUK MENDAPATKAN APLIKASI FOX NEWS
Sejak undang-undang tersebut disahkan, lebih banyak kasus ilegal di negara bagian tersebut kemungkinan besar akan berakhir di pengadilan.
“Lebih banyak orang mungkin melakukan upaya tersebut untuk mencoba menghilangkan penghuni liar karena sekarang jauh lebih cepat dan mudah,” kata Sweetland.
Jika Anda adalah pemilik rumah dan ada penghuni liar yang tinggal di properti Anda, Anda perlu menghubungi pengacara real estate.
Jeron Kelly, partner di Kelly & Grant P.A. di Boca Raton, Florida, sebelumnya mengatakan kepada Fox News Digital bahwa meskipun penghuni liar bukan bagian dari hubungan tuan tanah-penyewa, pengacara real estat memiliki keahlian hukum dan profesional yang paling tinggi melakukan hal itu. Diperlukan untuk menghadapi situasi tertentu.
