Meskipun setiap situasi jongkok berbeda, mereka sering kali memiliki kesamaan seperti perjuangan hukum yang mahal, kerusakan rumah yang merugikan, dan dampaknya terhadap kesehatan mental pemilik rumah yang menghadapi situasi emosional.
Pengertian jongkok secara umum adalah ketika seseorang mengambil alih suatu harta benda secara tidak sah. Daniel Phillips, mitra litigasi real estat di Belkin, Baden & Goldman LLP yang berspesialisasi dalam perselisihan tuan tanah-penyewa, mengatakan kepada Fox News Digital bahwa ada dua cara utama untuk melakukan hal ini. Yang pertama adalah penyitaan, yaitu penelantaran harta benda. Yang kedua adalah melalui penipuan, menggunakan identitas palsu untuk menyewakan rumah dan kemudian segera berhenti melakukan pembayaran.
Stessa mengatakan penghuni liar “profesional” adalah “orang-orang yang berpindah dari satu properti ke properti berikutnya, mengambil keuntungan dari tuan tanah yang tidak bersalah yang memiliki properti kosong.”
Penghuni liar “profesional” sering kali berpindah dari rumah ke rumah dan tinggal di setiap properti yang mereka temukan selama mungkin. (St.Petersburg)
Metode penggusuran swadaya untuk menghilangkan penghuni liar dapat menimbulkan masalah hukum bagi pemilik rumah
Orang-orang ini mengetahui hukum negara tempat mereka berada dan menggunakannya untuk keuntungan mereka. Misalnya, mereka mengetahui bahwa di banyak negara bagian dan dalam banyak situasi, mereka harus mengajukan permohonan ke pengadilan agar mereka dapat diberhentikan. Tuan Phillips sebelumnya mengatakan bahwa ketika kasusnya sedang diproses, dia sering kali diizinkan masuk ke rumahnya sampai ada penyelesaian.
Banyak penghuni liar yang mengaku sebagai “ahli”.
Pada tahun 2022 lalu, properti seorang wanita Chicago bernama Darsula Young diambil alih oleh seseorang yang mengaku sebagai ‘penghuni liar profesional’.
“Dia mengatakan kepada saya bahwa dia adalah penghuni liar profesional, mengetahui hak-haknya, dan tidak berniat berhenti,” kata Young kepada Jesse Watters pada Maret 2023.
Banyak penghuni liar yang mengaku sebagai “ahli” dan mengatakan kepada pemilik rumah bahwa mereka tidak dapat diusir. (St.Petersburg)
Pekerjakan pengacara jenis ini untuk menghilangkan penghuni liar dari properti Anda dengan lebih efektif
Ketika Young tiba di rumah, kuncinya telah diganti dan ada lubang peluru di jendela.
Baru pada bulan Juli 2023 para penghuni liar akhirnya dihapus dari situs tersebut, kata Young sebelumnya kepada Fox News Digital.
Pada bulan April tahun ini, dilaporkan bahwa sebuah pub London milik koki selebriti Gordan Ramsay telah diambil alih oleh “penghuni liar profesional”.
The Sun melaporkan bahwa kelompok tersebut memasang pemberitahuan panjang di properti tersebut yang berbunyi: “Jika Anda ingin mengusir kami, Anda harus mengajukan permohonan kepemilikan di Pengadilan Negeri atau Pengadilan Tinggi.”
Iklan yang jelas tentang rumah di pasar dapat menarik penghuni liar ke properti tersebut. (St.Petersburg)
KLIK DI SINI UNTUK MENDAPATKAN APLIKASI FOX NEWS
Ada banyak cara bagi pemilik rumah untuk menjaga keamanan propertinya, salah satunya adalah dengan memastikan rumahnya terawat dan tidak terlihat terbengkalai.
Selain itu, jika Anda menjual rumah dan telah pindah ke properti lain, periksa apakah ada yang mengawasi rumah Anda saat Anda tidak ada.
“Nasihat terbaik bagi pemilik rumah adalah jika Anda pindah ke luar negara bagian dan rumah Anda akan dijual setelah Anda meninggalkan negara bagian tersebut, atau jika Anda adalah kerabat jauh dan memiliki keluarga. Surat pengesahan hakim “Jika rumah anggota berada dalam tahanan, harap pastikan bahwa seseorang memantau properti tersebut secara rutin,” kata Tyler Hughes Realty Group, perusahaan Horizon Realty yang berbasis di Madison, Alabama. Agen real estat Courtney Hartsfield sebelumnya mengatakan kepada Fox News Digital. adalah “sasaran empuk”.
Anda juga dapat mengambil beberapa tindakan keamanan, seperti kamera. Selain itu, Phillips sebelumnya mengatakan kepada Fox News Digital untuk memastikan bahwa semua jendela, pintu, dan pintu masuk lainnya selalu ditutup dan dikunci dengan aman dan tidak ada cara untuk mendapatkan akses ke properti tersebut.
