AMengingat kekhawatiran banyak pemilik properti mengenai meningkatnya tren penghuni liar, sebagian besar pemilik properti membiasakan diri untuk menyertakan asuransi non-pembayaran dalam perjanjian sewa mereka. Kalau begitu, CAES Definisi “Pelopor”Putusan Pengadilan Tingkat Pertama di Parla dan Surat Perintah Nomor 7 telah menimbulkan gejolak di industri persewaan.
Penyelesaian kasus ini memastikan bahwa asuransi non-pembayaran yang diberikan dalam kontrak adalah ilegal. Pemilik rumah memaksa penyewa untuk membayar harganyadan dia mengajukan gugatan dan akhirnya muncul sebagai pemenang. Dalam pasal ini, asuransi non-pembayaran ini didefinisikan sebagai: “Anda bertanggung jawab untuk membayar sewa dan kewajiban lainnya berdasarkan perjanjian ini.”
Dalam putusannya, hakim menilai ketentuan tersebut melanggar dan menjelaskan alasannya: Hal ini mengganggu keseimbangan dan proporsionalitas yang adil antara hak dan kewajiban para pihak dalam hubungan kontrak. ”
Bagaimana ide asuransi non-pembayaran muncul dan apa yang biasanya ditanggung pemiliknya?
Asuransi tunggakan sewa adalah salah satu jenis asuransi. Dirancang untuk melindungi pemilik rumah dari kemungkinan penyewa tidak mau membayar Namun, ada pula tuan tanah yang hanya mencari keuntungan sendiri. Bidang-bidang berikut dapat ditanggung oleh asuransi ini:
Jika penyewa berhenti membayar sewa, Asuransi mencakup sewa yang belum dibayarbiasanya sampai beberapa bulan tertentu.
Sebagian besar polis asuransi meliputi: bantuan hukum Jika pemilik perlu memulai proses hukum.
Asuransi dapat menutupi biaya-biaya yang timbul. Penggusuran termasuk biaya pengacara dan biaya pengadilan.
